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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
全球汽車電子印刷電路板「龍頭」敬鵬工業（2355）昨（7）日公布9月營收18.54億元，雖創歷年同期次高仍差於預期，比8月及去年9月各減少6.75％、6.09％，近16個月僅高於今年2月農曆春節；前9月營收179.55億元，年增5.89％。
敬鵬第3季營收59.76億元，創歷年同期新高，也刷新歷史次高紀錄，比前一季及去年同期各增加1.22％、0.92％。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
理債一日便 申請超優惠房屋貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林志成╱台北報導】
教育部長潘文忠昨表示，明年將編10億元推動新南向，108學年新南向國家在台留學人數達5.8萬人。但多位立委質疑，教育體系培養東南亞語人才一團亂，像台大關於越南語、印尼語的課程卻放在日文系，他們預期，2、3年後會證實新南向是「一場空」。
教育部及科技部昨到立法院教育及文化委員會專案報告「新南向政策」，潘文忠表示，106年編列10億元推動新南向，將以我國高等教育協助培育東協及南亞青年學子、擴大雙邊青年學者及學子交流、擴展雙邊教育合作平台等。
「娘家外交，培力新住民子女。」潘文忠說，將鼓勵新住民子女返鄉溯根及國際職場體驗等計畫，培育他們成為新南向尖兵。此外，目前新南向國家在台留學人數是2.8萬人，預計每年以20％成長，108學年達5.8萬人。
國民黨立委陳學聖表示，3年後新南向國家在台留學人數不可能達到5.8萬人，他要潘文忠「不要騙了」，108學年時，「看誰要將那些誇大的話吞回去」。他認為，民進黨政府現在推動的「新南向政策」，2、3年後就可以證實是一場空、一場夢。
國民黨立委柯志恩說，國內2、30萬新住民子女，三分之二不會講媽媽的話；國內大學如淡江、台師大關於東南亞研究的系所或研究中心，都面臨難以持續狀況，尤其是台大，竟然將越語、泰語、菲律賓語、馬來語、印尼語的課程放在日文系，語言人才培育一團亂，「究竟是南向還是東北向？」
台大文學院長陳弱水回應，越語、印尼語等語系無法單獨成系，因此納入日文系裡，才能聘任相關教師。未來，關於亞洲語系的課程，可能由外語教學暨資源中心多承擔一些責任，也不排除日文系改名，以更符合現實。
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房貸mr. bank 好嗎是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先潮霖資產有限公司 基隆明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌9595助貸網 信用不良借款利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能理債一日便 勞工貸款107年是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實速配貸 汽車貸款率利試算表只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【國泰證期顧問處協理簡伯儀】
經濟數據分析：雖然台灣整體10月的出口267億元，年增率9.4％，表現優於市場預潮霖資產 房子抵押借款銀行利率期，但整體上市櫃公司所呈現出來的10月營收卻是較9月出現衰退，表現遠不如市場的預期，展望過往歷史軌跡可發現，第四季的營收高峰將落在10月，因此，後續11月、12月營收成長趨勢預期將呈現衰退。
盤勢分析：從周線角度來看，周指數持續收黑，周K線連續第三周出現收黑，且從震盪的角度來看，指數高低點差距高達339點，K線留下長達194點的下影線，顯示整體空方趨勢相對明顯，另就周量來看，指數在回檔過程中，整體量能明顯放大，量價呈現價跌量增的走勢，顯示盤面在拉高面臨反壓下，指數出現下殺取量，加上周KD指標持續維持交叉往下，KD開口持續擴大來看，中期盤面整理格局將持續。
從日K線來看，上周五台股跳空跌破前一紅K線棒的下緣，且K線呈現長黑，連續三天的K線中有二根是呈現明顯回檔的K線，半年線也於上周五第二度失守，本周指數半年線若無法有效站穩，短線回檔壓力將續增，且從目前季線扣抵位置偏高，預期季線下彎趨勢將更為明確，因此，近期均線架構中的中短期趨勢也是不利多方，另從型態來看，近期台股的低點已經相當接近9月13日的低點8,885點的波段低點，短線不宜再失守，若在跌破台股歷經四個月的頭部型態恐有成型的跡象，此時建議操作上應更謹慎。
從籌碼來看，上周五台幣出現近期較大貶值，加上外資近期賣多於買，雖未平倉多單仍維持在高檔，但本周結算後，若期貨多單水位持續下降，勢必不利整體台股的資金行情。
選股方向：11月全球的銷售旺季從上周展開，11日為大陸光棍節，也是電子商務公司一年來最期待的銷售旺季，因此，零售相關族群此時營運狀況將可明顯增溫，另外阿里巴巴創辦人馬雲日前也指出，「電子商務」未來將被「新零售」取代，透過線上與線下的結合，成為一個完整的銷售網，因此，預期即將進入零售銷售旺季之前，在整體營收表現不錯下，「新零售」概念股有機會成為盤面亮點。
第三季財報周一將完全出爐，近期盤面陸續反應第三季台幣升值導致個股匯損的利空，但觀察這些匯損的公司市場有不少個股均已被法人預期下，整體股價已提前做反應，因此，當季報公告後，股價回檔幅度不大，這也可以從上周五盤面中整體櫃買市場跌幅已相對大盤小可窺知一二，因此，相關有匯損的公司若整體前三季營運狀況仍然是表現不錯，近期10月營收成長趨勢也是往上，以目前整體第四季台幣狀況來看，或許第四季有機會走出否極泰來的行情。
航運類股也是屬於基期偏低的族群，根據統計經驗，最近10年的11月類股表現中，航運類股上漲機率居類股之冠，加上近期傳產原物料如塑化、鋼鐵、水泥等族群在股價已出現一波漲幅後，同屬原物料的航運短線應可發揮落後補漲的機會。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件瑞興銀行個人貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者姜遠珍首爾19日專電）南韓演員朴寶劍拍完了電視劇「雲畫的月光」表示，從首次拍攝到最後殺青，感覺這期間他越過了一座巨山，真的是一段令人難忘且十分寶貴的時光。 南韓「體育朝鮮」今天引述朴寶劍表示，在這段時間裡，對於如何才能演好李韺這個角色，他考慮很多，且努力深入地感受並理解他的各種情感。 據報導，昨晚播出的「雲畫的月光」最後1集收視率為22.9%，遠高於MBC同檔劇「拖旅行箱的女人」和SBS韓版「步步驚心」的個位數收視率。連當晚隨後播出的拍攝現場花絮和演員採訪也以8.9%繼續領先同檔收視。 「雲畫的月光」由同名漫畫改編而來，但情節始終充滿新意，造反的洪景來沒喪命，振永所飾金胤聖捨命救美，逆賊之女洪羅溫得以赦免，金憲開槍自殺，趙嘏妍冊封世子嬪則告吹。最別開生面的要屬李韺（朴寶劍飾）以未婚身分繼承王位並仍與洪羅溫（金裕貞飾）戀愛。1051019
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