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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
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中國時報【崔慈悌╱特稿】
民調不斷下滑，蔡總統首次國慶談話，看得出施政重點將放在內政議題上，年輕人則是重中之重。兩岸方面，從520到雙十，小英顯然不準備向對岸交「答卷嘉義房屋借款」，但為強調不挑釁立場，近日密集受訪一再提到「新四不」，以避免對岸「地動山搖」。然兩岸、外交議題非全「操之在我」，能否避開危機，有所作為，卻是有待觀察。
陸方從蔡總統就職後，對新政府施壓層層加劇，雖然蔡認為，陸方在她520就職時，一度釋善意，讓她可順利過境美國出訪， 因此希望「兩岸能回到當時狀態」，但事實上，陸方顯然只是給時間來「聽其言、觀其行」。
陸方從一開始態度就很清楚，要求蔡政府接受「九二共識」，由於蔡僅承認「九二會談」歷史事實，因此透過一步步施壓，寄望蔡能夠在國慶談話中「完成答題」。
不過從蔡英文國慶談話內容看，已難達到陸方期待。蔡也預期陸方可能會有反應，因此先接受外媒專訪釋出「新四不」的兩岸政策方向，一方面試探陸方底線，另方面也向陸方說明，她是台灣的總統，必須以當前國內氛圍決定政策方向。
可預期，在國慶後兩岸外交上的戰火可能會更劇烈，蔡英文必須獲國內民眾，及國際間更大的支持力量，才能對抗這股壓力。
蔡英文顯然已有準備，國慶談話中，她一方面清楚告知陸方「施壓無效」，任何要求都應「坐下來談」，一方面定調未來施政重點，就在拉攏年輕人的心，要用民心作為政府後盾與陸方對抗。
至於外交上，則秉持南海爭議以來的一貫立場，拉攏美日，及近期與陸方關係轉冷的南方諸國，寄望藉此突破陸方在國際組織對我方的層層圍堵。
只是這樣的理想並非「操之在我」，就像當初喊「維持現狀」，決定權還是在他人手上，國內民心向背取決政府施政成果，美日及東南亞諸國更是以自身利益掛帥，蔡政府顯然須與時間賽跑，儘速讓大家看到政績，才有機會扭轉兩岸關係緊張帶來的危機。
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
第一銀行房屋貸款率利
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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凱基銀行現金借款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【何英煒╱台北報導】
10月份，國內第三方支付業者百花齊放，至少有四家業者召開記者會，發布推出新服務，若加上既有國際大型公司如Apple Pay等加入，第三方支付服務在第四季正式進入戰國時期。至於不同的業者之間，依據不同的背景和股東結構，可說是各有利基。
業界表示，第四季最值得關注的三家業者，分別是Yahoo奇摩的「超好付」服務、網路家庭旗下國際連（Interpay），以及蘋果挾著既有手機優勢而推出的Apple Pay。
業界認為，這三家業者的共同點都是，擁有既有一定的消費族群。
以Yahoo奇摩的超好付為例，旗下就有三個購物平台：超級商城、購物中心及拍賣服務作為基本盤；至於網家的國際連，則可望與同一集團的露天拍賣、網路家庭電商平台及商店街合作。
至於Apple Pay也不容小覷，畢竟蘋果是全球最強的智慧手機品牌，台灣更有為數眾多的iPhone用戶，這些用戶不乏白領階段及高階主管，都是屬於擁有消費實力的一群，這些用戶如果設定及綁定信用卡，未來是不可忽略的一股力量。
其他兩家業者，如歐付寶及遊戲橘子，其優勢在於沒有包袱。由於這兩家業者沒有經營電商平台，反而可以廣泛跟所有電商平台業者達成策略聯盟和合作。
除此之外，兩家業者都是從遊戲起家，遊戲產業推出遊戲點數卡已經多年，各自擁有一群死忠的遊戲玩家。對遊戲玩家來說，歐付寶、遊戲橘子的品牌魅力也不會輸給雅虎及網路家庭；至少在遊戲這塊的儲值市場，兩家遊戲公司仍有其優勢存在。
第三方支付市場究竟能夠容納幾家業者？不願具名的業者分析，保守預估大約是四家。其中，擁有既有商城的雅虎奇摩及網路家庭，因為有商城基礎及掌握上百萬的消費者，在這場賽事中，擁有了先發權。
至於其他兩家，可能會由某一家遊戲公司勝出，取得遊戲點數卡及遊戲消費金儲值的市場。至於另一家則可望由不具平台優勢的業者取得市場位置。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國總統大選即將在11月8日投票。民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)和共和黨對手川普(Donald Trump)努力做最後衝刺。這次美國大選打破傳統窠臼，非典型的川普掀起話題，最終還代表共和黨出馬。這股川普現象反映出不只在美國、在全球都出現了極端化現象。未來不論誰入主白宮，都必須面對這樣的課題。
◎不避禁忌話題 川普掀起旋風
在歷次美國總統大選，候選人都不太敢提包括移民、性別、宗教等敏感話題，擔心誤踩地雷，流失選票。但這次大選，出現了川普這位非典型的政治素人，他不掩飾對女性的歧視、主張禁止穆斯林入境、驅逐境內非法移民等，雖然引發了極大爭議，但也使他在原本不被看好、甚至看笑話的情況下，一路過關斬將，成為共和黨的總統候選人。
極端主義蔓延、「伊斯蘭國(IS)」在中東地區肆虐、美國和歐洲頻頻遭遇恐怖攻擊，這些或許可以解釋川普在選戰中獲得支持的部份原因。
◎下猛藥 川普說出美國人心聲？
為爭取中下階層白人選民的支持，川普的政見充滿排外和孤立主義。為阻止無證移民湧入美國，川普表示，如果當選美國總統，將在美國和墨西哥邊界修築高牆，而且由墨西哥出資。川普說：「(原音)從第一天起，我們將建築一座堅不可摧、實體的、高大、結實、美觀的南部邊境大牆。墨西哥必須付這面牆的錢。百分之百。他們還不知道，但他們必須付錢。」
在去年12月，一對穆斯林夫婦在加州血腥槍殺14人後，川普發出驚人的言論，表示將禁止穆斯林進入美國，引發各界嘩然。川普說：「(原音)唐納．川普呼籲，全面徹底禁止穆斯林進入美國，直到美國政府搞清楚到底是怎麼一回事。」
川普的言論，立即引發穆斯林群體的震驚與不滿，自家人共和黨高層也不挺。但在美國籠罩恐怖攻擊的氛圍下，當時的民調顯示，川普的支持度不降反升。
◎川普外交政策同樣惹議
川普引發爭議還不只在所謂的美國敵人內，也在美國傳統的盟邦發酵。
川普表示，他的外交政策核心是「美國優先」，主張盟國應對自身保安有更多承擔，美國不再繼續擔任世界警察，不可能無止境協助防衛。川普甚至指出，應該容許日本、南韓發展核武，以減輕應付北韓挑釁的壓力。
川普還說，如果他當選總統，將和北約組織的盟友會談，重組架構，共同分擔防衛費用。另外，如果日本和南韓不大幅增加補貼當地美軍的費用，他將撤走當地美軍。川普也揚言，如果沙烏地阿拉伯拒絕派地面部隊對付極端組織「伊斯蘭國」(IS)，美國將停止向沙國購買石油。
至於中國，川普譴責中國在經濟上佔盡了美國的便宜，打算把中國貼上貨幣操縱國的標籤，對中國商品增稅。在南海主權爭議方面，川普更直言，最好的對付方法就是不准中國產品進入美國市場。川普說：「(原音)中國尊重實力。讓中國在經濟上佔我們的便宜，中國正前所未有的這麼做，我們已喪失他們所有的尊重，我們跟中國有龐大的逆差，我們必須儘快找到方法，我的意思是儘快，平衡貿易。一個強大且聰明的美國，將在中國找到一個更好的朋友，比現在的還好。看看中國在南海所做的，他們不該這麼做的，對美國和美國總統不尊重。」
◎川普現象 未來勝選者必須面對的課題
儘管批評者認為，川普語無倫次，是危險人物，不具擔任美國總統的人格特質，但事實上是，他的支持者仍多。而這個現象反映出的是，基層民眾不再相信美國主流菁英，包括自由貿易、全球化到世界領導的角色，都被徹底懷疑。
歷次選舉顯示，中間選民才是決定勝負的關鍵，或許選民在投票時會恢復理性，但美國傳統觀念已經改變，全球環境也出現重大變化，歐洲極端政黨崛起、各國中產階級產生變化，年輕人極欲求變。因此，無論川普最終是否勝選，他所掀起的所謂「川普現象」，都會是未來美國勝選者必須面對的問題。
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